单位质押贷款需要具备什么条件吗？

贷款程序编辑
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。单位质押贷款的条件有必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人；
产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用；
有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿；
没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划；
按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级（含）以上；
已在银行开立基本账户或一般存款账户；