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家里住在陕西的一个小农村里,住房面积很小,现在孩子长大了,想要向村里申请住房宅基地,但是村里一直不批准,如果农村申请宅基地村里不批可以告吗?
依据宅基地的相关规定,宅基地以一户一宅为原则,达到分户并且符合宅基地申请条件可以申请使用宅基地,但是如果村里没有或者不够除外。 有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准: (1)宅基地面积已达到规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外; (2)出租、出卖或者以其他形式转让地上建筑物,再申请宅基地的; (3)以所有家庭成员作为一户申请批准宅基地后,不具备分户条件而以分户为由申请宅基地的。 如果达到可以申请宅基地的条件,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:(1)宅基地面积已达到规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(2)出租、出卖或者以其他形式转让地上建筑物,再申请宅基地的;(3)以所有家庭成员作为一户申请批准宅基地后,不具备分户条件而以分户为由申请宅基地的。 如果达到可以申请宅基地的条件,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
1、基本释义:农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。2、申请条件:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(2)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
1.农村的宅基地是以户口单位分配的,一户只能有一处宅基地,且不得超过省级政府规定的面积,如果你与父母的户口已经分开,是可以申请宅基地的,如果不给你分,村里应该拿出土地利用总体规划,明确村里已没有土地可用作宅基地。2.宅基地由乡镇一级审核,最后县级政府批准,花不了多少钱,应为拥有宅基地也是基本的权利,至于面积各省的规定不一样。
专业解答面对宅基地申请被否决的情况,建议先与村委会成员深入沟通,了解拒绝原因并寻求解决方案。需注意,我国法律规定农村家庭只能拥有一处宅基地。若已拥有一块宅基地,需满足户口单独立户和地理环境符合建设用地审批要求等条件方可再次申请。
专业解答首先向村委会提出申请,然后上报给有关部门申请人,再提交相关申请材料,再由工作人员进行勘测,符合规定的情况下会发放宅基地使用证书。农村建房宅基地如何批,具体可以查看下文。
专业解答农村申请宅基地多久才能批下需要看具体的情况来确定,一般是在当事人提交农村宅基地申请的二十天内会给出决定的。当事人在提交农村宅基地申请书之后,只需要等相关部门的通知即可。
专业解答申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
专业解答村宅基地一般以户为单位申请,《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,即“一户一宅”。各地都有相关的宅基地批准和管理文件,内容大体相同,申请批准的面积当然有标准。
律师解析 农村宅基地最多能批120平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方,农村自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方,农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方,各地可根据实际情况进行调整。
律师解析 申请农村宅基地证需向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议给予发证。
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