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未住房,物业不减免物业费

ask****936 江苏-南京 房屋买卖咨询 2021.09.22 16:48:12 406人阅读

未住房,物业不减免物业费

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地区:四川-成都

一、物业费可不可以减免
无论在什么情况下都没有物业费申请减免的。
二、哪些情况可以不交物业费
以下八种情况可以不交物业管理费:
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目

2021-09-22 17:16:12 回复
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知识科普 律师解析
  • 没有入住物业费减免的法律规定是什么

    专业解答尽管房子未住,物业费仍需缴纳,因为业主自接收房屋起即承担物业管理责任。然而,考虑到未入住房屋的实际需求较低,业主可申请物业费减免。通常,最大减免额度可达70%,例如申请免去1个月物业费。业主应提出合理理由,与物业协商确定减免金额。

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  • 房屋没住人物业费能减免吗

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