房产证如何更名，这方面的相关问题是怎样规定的？

1、申请人身份证明。
　　
（1）提供身份证明原件及复印件（请使用A4纸复印身份证正反两面，下同）；
　　
（2）申请人为未成年人的，提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明；
　　
（5）个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件；
　　
（6）境外个人（包括港澳台地区）提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本。
　　
2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）。
　　
3、房屋所有权证书（附图）原件。
　　
4、土地使用权证书（附图）原件。
　　
5、继承权公证书
　　
6、属法院强制执行的，需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件。
　　
7、宗地图2份，房产平面图2份，1：1万地形图1份。
　　
8、已办理抵押登记的房地产，须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。
　　
9、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
　　第一种情况：有房无贷
　　办理流程是：
　　
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
　　
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
　　
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
　　
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
　　第二种情况：有房有贷
　　办理流程是：
　　
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
　　
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
　　
3、其他步骤同“有房无贷”。
　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
　　
1、每平方米2.5元交易费。
　　
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
　　
3、万分之5的印花税。
　　
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
　　
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
　　
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
以上内容就是对房产证如何更名的解答