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产权过户程序具体是什么呢?详细些

山西-晋中 房屋买卖咨询 2017.07.11 18:05:44 20人阅读

准备申请产权过户,不知道程序的步骤是什么的,所以想知道产权过户程序是什么呢,说具体些

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过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
以上是产权过户程序

2017-07-11 18:06:44 回复
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