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你好!我是独生女已经出嫁,娘家动迁

ask****889 上海-黄浦区 房屋买卖咨询 2017.07.02 16:10:07 8人阅读

你好!我是独生女已经出嫁,娘家动迁,(是爷爷奶奶的房子)。本来户主是奶奶,后来改成我爸爸了,我的户口在娘家,但这次动迁是按平方来分的,我有权分房子吗?

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地区:上海-徐汇区 咨询解答:2785条

一般情况下你有户口,应该是有一定权益获得的

2017-07-02 20:23:47 回复
咨询我
地区:四川-成都


1、宅基地拆迁条例中有相关规定,凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。
2、现有动迁政策有两种:
一、按照人口来安置,
二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。
3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
4、农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,动迁补偿款可依继承关系进行处理。
5、鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员,但在他处已取得宅基地使用权的,该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得。

2019-04-02 09:20:30 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1105条

你好,你的户口在里面,你有份额的。

2017-07-02 17:34:43 回复

  
一,出嫁女和嫁进门的媳妇土地分配问题:  
1,如果是以整个村来说,出嫁女和嫁进门的媳妇土地分配,是不能进生互补的;  
2,就算当事人的户口因出嫁,已经迁离娘家村,在土地的承包期限内,是不允许收回的;  
3,如果是以家庭内部来说,父母在和当事人协商一致的基础上,可以进行互补;  
4,当事人已经出嫁的,就算让当事人回娘家耕种和使用土地,也不现实。  
二,农村土地流转:  
1,是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为;  
2,农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式;  
3,农村土地流转其实指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。

拆迁安置补偿与户口有无关系  根据《条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。  本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。  本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。  要素是产权。  第二十四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。  第二十五条实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。  关键是区位、用途、建筑面积等因素,人口不在此例。

把协议拿给我看看,就能清楚是否可以分财产

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