原土地凭租乙方与甲方居委会签定

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合同是有效的，根据《物权法》的相关规定，转租需要向居委会备案即可，但是要考虑的另外一个角度是转租行为有没有改变土地的性质，租赁的主体是否是居委会成员等转租后行为是否符合相关的法律规定来确定是否可以解除，第三个问题是转租过程种有没有明确约定约定转租需要经过居委会同意。

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土地租赁合同
甲方（出租方）：身份证号码：
身份证号码：
身份证号码：
乙方（承租方）：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
第一条：租赁土地范围
乙方承租甲方位于县乡村土地，面积亩，土地方位东起，西至，北至_________，南至____________(具体面积、位置以合同附图为准)。
第二条：租赁土地期限
租赁期限为年，即年月日至年月日。到期后乙方如继续承租，甲方应当继续出租给乙方。
第三条：租赁土地租金及支付
1、租金元（大写：）/年。
2、乙方在租赁期限内不得以任何理由提高租金。
3、租金的支付时间为每年的月日。
第四条：土地附着物的补偿
乙方一次向甲方性支付元（大写：），对甲方出租前土地上的青苗、设施等一切附着物进行补偿。
第五条：甲方的权利和义务
1、甲方有权按本合同约定向乙方收取租金。
2、在租赁期内，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。
3、甲方应负责协调相邻土地所有人和本村村民之间的关系，相邻土地所有人和本村村民不得以任何理由阻碍乙方的生产经营活动。
4、甲方应提供出租土地的有效证明、身份证、户口本等与本次租赁相关手续，经乙方验证后复印其文件备存。
第六条：乙方的权利和义务
1、乙方有权根据生产经营需要，充分利用租赁土地。
2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、金额向甲方支付租金。

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【法律意见】
伪造居民委员公章，构成伪造人民团体印章罪。
伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。本罪侵犯的客体是国家机关的正常管理活动和信誉。国家机关制作的公文、使用的印章和证件是其在社会的一定领域、一定方面实行管理活动的重要凭证和手段。任何伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的行为，都会影响其正常管理活动，损害其名誉，从而破坏社会管理秩序。
【法律依据】
第二百八十条　【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。