需要一份写字楼房屋租赁协议书的范本

你好,提供一份写字楼房屋租赁协议的范本供你参考：
写字楼房屋租赁协议          甲方（出租人）：                
身份证号：                          
    乙方（承租人）：                
身份证号：                        
      根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。    
一、甲方同意将自有的坐落于中州路数码大厦A座      
的套房  
平方米出租给乙方作为办公场所。    
二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金        
元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。  
三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，
乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。  
四、租赁期限自    
  年  
月  
  日至    
年
  月
  日，合同计租之日为    
年  
月   日开始。租金每季度为        元（大写：          
）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。  
五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。  
六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。  
七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。  
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。