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怎么写房屋转让合同,房屋转让合同的范本是怎样的

新疆-昌吉 合同订立咨询 2017.06.29 14:29:50 1079人阅读

最近公司有人想要进行房屋转让,想请问怎么写房屋转让合同,房屋转让合同的范本是怎样的,希望得到详细解答

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地区:四川-成都

这类房产交易,一般先交一部分房款,尽可能的多约定一些定金,入住交易房产,等待房产证下来之后,将剩余房款进行托管或自行结算都可以,进行过户手续的办理。
    这类房产交易国家是不提倡,但是不禁止的,由于现在新房没有房产证的房子交易比较多,法律上还是有保障的,如果业主以没有房产证为由,提出合同无效的话,法院是不会支持的。
     只要约定好对应的条款,这类交易还是可以做的,只不过还是有一定的风险的,需要谨慎。
律师给您的解答请参考以上标准

2017-06-29 14:41:50 回复

对于房屋转让合同范本该怎样写这个问题,解答如下, 你好,范本如下:房屋管理协议甲方:乙方:本协议所涉及房屋:海口市海甸三西路邦墩里167号。现经双方友好协商签订房屋借住、管理协议如下:
1、甲方向乙方及乙方一家人无偿提供第四层402房居住,乙方居住房子的水电费用及其他维修费用均由乙方承担,乙方除自家人外不得以任何方式租赁或出借给第三者,乙方应交纳元给甲方做为押金。
2、甲方将邦墩里167号1至4层自有房屋委托乙方管理出租,乙方负责管理整幢房屋的公共卫生清洁及水电设施的安全使用。
3、乙方负责整幢房屋的水电费并及时向相关部门缴纳,如延期向水电部门缴纳水电费,所产生的后果由乙方负责。
4、乙方负责房屋对外租赁,租赁时应要求房客提供身份证负印件留底,租赁合同由乙方通知甲方与房客签署,如甲方不方便立即签署,可先安排房客入住,过后再签署租赁合同。
5、乙方负责按时收取房屋租金、押金(租金按入住日按月同日收取,押金为一个月的房租,房客退租后可返还),同时按实际发生额一式二份填写《房租、押金登记签收表》,并将租金转交甲方。
6、乙方负责整幢房屋公共设施的维护,(比如:公共走道的灯泡,房屋的洗手间设施,乙方及房客应爱护房屋的所有设施,不得损坏,如有损坏由乙方负责恢复或赔偿。上述约定自签订之日起生效至2011年12月31日止,履约期间乙方应履行上述义务,如不履行上述义务乙方无条件立即搬离房屋,并由此造成的损失甲方有扣乙方押金和保留追索的权利。未尽事宜可另行约定。甲方:乙方:年月日希望我的回答能帮到你。

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