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民法上同村居民买卖的宅基地是否有效
专业解答即使身为该村村民，也不能购买本村宅基地，因为宅基地属于集体资产，其买卖权利受限。根据法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或租赁用于非农业建设。但宅基地上的房屋属于私人财产，可依法处置。村民如满足申请条件，可向相关部门申请宅基地。
专业解答城市居民购买农村宅基地是违法的。宅基地属于农民集体所有，仅农村村民可依法使用。拥有城镇非农业户口的市民并无法获得对农村宅基地的使用权，即便是他们购得农村人家的房屋，他们也仅仅能取得对房屋的所有权，而无法享有对宅基地的使用权。
专业解答城镇居民和乡村村民均不能继承农村宅基地，因为非个人私有财产。宅基地使用权持有者可合法使用、建设和占用土地，但需遵守相关法规。宅基地使用权的获得、行使和流转受土地管理法律和国家规定制约。遗产是自然人离世后的合法财产，不符合继承资格则不能被继承。
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