如果你想通过诉讼的方式来解决邻居侵犯采光权和通风权的话,那么首先你得确定对方的行为确是侵犯了你的采光和通风。判断的标准可以依据建设部发布的《中华人民共和国国家标准:城市居住区规划设计规范》对城市居住区建筑物的间距、采光、日照等方面提出了基本要求,应当作为判断通风、采光、日照妨碍是否超出容忍限度的重要依据。此外,一些地方政府也制定了本地区的相关规范,在不与国家规范相冲突的情况下,可以作为判断是否构成通风、采光、日照妨碍的参考。接下来就是需要证据,诉讼是否能赢最关键是证据材料能够支持你的诉求,在起诉邻居违章建筑,影响采光通风时,一般需要准备以下材料:
1、房屋朝向勘测、照片等
2、本地区季风、光照材料气象部门有
3、建筑规划布置材料如:建设规划图等,规划部门提供。《物权法》第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。现在,国家本来就不允许邻马路再盖房子了,我的邻居无视国家规定,靠马路搭建违章房屋,整个院子都被他们用彩钢板封了起来。邻居家盖的房子严重影响我们住房采光,这里说的影响采光的房子并不是邻居家建的正房,而是紧邻我家围墙的偏房,偏房的高度远高过我家房屋的玻璃高度,我家屋子一片漆黑,白天都需要开灯,这严重影响老人和孩子的身体健康。另一方面,如果一年三百六十五天都要开灯的话,太浪费资源了,也不符合建设节约型社会的要求。
根据你的问题解答如下, 【法律意见】 保护好现场,查明真实火因,和邻居协商解决,如果不能满意,申请财产评估,由地方政府协调解决,如还不能满意那只有法律解决了。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条 必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
根据你的问题解答如下, 【法律意见】 保护好现场,查明真实火因,和邻居协商解决,如果不能满意,申请财产评估,由地方政府协调解决,如还不能满意那只有法律解决了。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条 必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
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