专业解答居民楼可申请餐饮业执照,但须备齐营业执照、餐饮服务许可证和食品流通许可证等。如房屋仅作住宅用,需办理住改商手续。若地区实行“住改商”政策,可向工商管理部门申请执照并咨询具体手续。
专业解答我们反对楼下商铺开设餐饮业务,因其烟道设计不合规,可能引发油烟异味等公共卫生问题。若物业公司未采取有效措施,建议向环保部门举报。餐厅营业后产生的油烟和噪音将严重影响居民生活。根据法规,禁止在居民住宅楼、未配烟道的商住楼及相邻商业楼层新建、改造或扩大产生油烟等废弃排放的餐饮项目,同时也禁止在城市居民住宅楼及未配烟道的商住综合楼内开设产生油烟和热污染的餐饮服务业场所。
律师解析 住宅10米内不能开餐饮。餐饮单位所在建筑物高度小于等于15米时,油烟排放口应高出屋顶;建筑物高度大于15米时,油烟排放口高度应大于15米。经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20米,经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于10米。
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