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买卖合同不是本人写的有效吗?
在国内,无论网上拍卖还是现场拍卖,正规的拍卖活动应具备以下几个要素:1、拍卖人与委托人签订委托拍卖合同;2、拍卖举办七日前在公开出版的书面媒体上发布拍卖公告;3、由国家注册拍卖师确定最终买受人;4、以竞价形式确认成交价格,价高者得;5、每次拍卖活动在工商行政管理局合同管理部门备案;6、拍卖人按成交价格的一定百分比收取佣金。与正规拍卖活动相比,网上竞价除了具备拍卖活动的第四点要素外,其它要素均不具备,因此不属于拍卖活动,只能说是一种民间竞价行为。中国法律并没有禁止民间竞价行为,但因这种行为缺乏法律保护且没有统一的规则,极易出现无法解决的纠纷。
专业解答存在有效且无产权证书的房屋买卖合同。根据《中华人民共和国民法典》,未办理房产证的房屋买卖合同仍有效,因物权登记不影响合同效力。但需注意,无房产证则物权变动无法实现,买方有权解除合同并追讨违约赔偿。
专业解答在购买二手房时,非产权人本人签字不一定影响合同效力。若被委托者代为签署,且当事人后续认可合同内容,则该合同合法有效。然而,若未经授权或伪造签名,则合同可能无效。
专业解答甲乙双方经协商,达成以下共识:乙方需于指定日期无损返还房屋给甲方,协助完成退房手续并承担相关费用。退房手续完成后第五个工作日,甲方全额退还乙方款项。如乙方违约,需承担法律责任。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商品房买卖合同金额写错有效吗,法律依据是什么进行了解答,希望能解答您的问题。
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