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两证住房拆迁 装修费评估有标准吗

186****9771 湖北-武汉 其他侵权咨询 2017.06.13 17:40:47 2人阅读

两证住房拆迁 装修费评估有标准吗 阳台封与不封有区别吗

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最关键要看看房屋买卖合同是否已经登记备案,如果已经登记就不怕,就受法律保护,就合法了,否则就不确定。

2017-08-17 21:16:00 回复

你好,根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十一条:原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后,改变原评估结果的,应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的,应当书面告知复核评估申请人。第二十二条 被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。

第七条
  拆迁估价机构确定后,一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。
  第八条
  受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务。
  估价机构和估价人员与拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的,应当回避。
  第九条
  拆迁当事人有义务向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料,协助估价机构进行实地查勘。
  第十条
  受托估价机构和估价人员需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息的,房地产管理部门应当允许查阅。

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