我想请问下根据相关规定房屋转租合法吗

转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

现在市场上会经常出现很多的“二房东”“三房东”的情况，这中间肯定是存在转租的问题。所以学校店铺承包人可不可以转租就要注意几个问题。
1.在转租的时候必须要去的出租人的同意，同意承租权转让，并且与原租人解除租赁合同，重新与新的租客签订合同。
2.一般在原承租人会向新承租人支付一笔装修补偿费，这笔费用不属于法定承租人应该承担的费用，但法律也没有明确禁止，所以只要双方能达成协议，还是会受到法律的保护。
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