李律师您好，建委的制式合同，但总房款被分割成两块价格，按照政府指导价申报建委网签+装修价格，是否漏税

李律师您好，我委托中介卖房，净得房款数被分割成两块，建委合同在房款上体现为政府指导申报价格+装修价格，补充协议又对净得房款进行了规范明确（多少钱、付款方式等），但我担心装修体格远远高于申报价格，而且是以申报价格缴税，这是否有漏税的法律风险。我应该如何与中价公司及买受人签订合同，确保净得房款，并规避法律风险。