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居间合同的具体内容有哪些?
根据你的问题解答如下,居间知识购买房屋交易为何要提供居间担保?(1)产权转移是一个过程。(2)保证房款、房产顺利转移。(3)代办过户手续。(4)为银行按揭业务提供阶段性担保。什么样的公司才能具备居间担保的资格?(1)一看企业名称,如果企业名称有置换字样,即这类公司经营范围可以从事房屋买卖,一般此类企业注册名称为※※咨询有限公司,只能提供信息咨询,不能从事房屋买卖业务。(2)二看是否有太原市国土资源和房屋管理局颁发的《资质证书》(3)三看企业的规模。.从业人数.注册资金.办公规模居间中保合同出让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)中保方:太原我爱我家房屋租赁置换有限公司(以下简称丙方)鉴于:1、甲乙双方签订的《房屋买卖合同》;2、为了促进甲乙双方相互信任,丙方愿意作为中保方,并办理有关事务,特签订此《居间中保合同》。第一条:甲乙双方同意共同委托丙方作为中保人及办理权证代理人,委托期限自合同签订之日起至乙方拿到新房产证之日止。第二条:丙方接受委托完成以下工作:1、见证《房屋买卖合同》并保管其中一份;2、提存乙方支付定金、房款,并按照有关约定支付甲方;3、代办相关权证、代缴相关税费;4、协调甲、乙方之间的关系,并监督双方履行《房屋买卖合同》中约定的义务,对甲乙双方违约责任承担连带责任,有权对违约方的违约行为进行追究。第三条:中保服务的程序:1、丙方与甲、乙双方签订《居间中保合同》,并按委托事项之内容分别向甲、乙双方收取中保服务费。2、甲乙双方向丙方提交《房屋买卖合同》原件作为中保依据。3、乙方应将购房定金相当于10的房款,在签订《房屋买卖合同》时交给丙方保管,剩余90的房款和相关税费及丙方代理服务费在立契过户前五个工作日内全部存入丙方帐户,以备给付。丙方代收甲方办理房屋交易过户手续过程中所需材料,以备办理手续。4、甲乙双方在房地产交易部门签订《买卖契约》后15个工作日内,丙方支付甲方总房款的70。剩余30房款丙方在乙方拿到新房产证后3个工作日内,扣除甲方应缴相关费用支付给甲方。如甲乙双方未能按《房屋买卖合同》中有关约定日期进行物业交验,则该款项的支付在完成物业交验之日起第三个工作日。
第十四条 职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的; (七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形以上是工伤认定第十四条内容,请采纳。
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。(2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。(3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。(4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。
专业解答合同中的"定金"与"订金"有本质区别:定金是履行合同的重要保障,接收方违约需双倍返还,支付方违约则不退还;而订金不具备此类担保功能,无论哪方违约,对方都不享有丧失或双倍返还的权利。因此,定金的法律效力高于订金。
专业解答我们的拆迁补偿严格遵守法规,坚持公正公平。无价值违章建筑不补偿;合法临时建筑则按实际情况给予合理补偿。我们提供货币补偿和房屋产权调换两种方案供您选择。
专业解答电动车(不含面包车及七座以上车)享六年免检优惠,新购车辆六年内无需每年上线检测,只需两年申请一次检验合格标记。六至十五年车辆每年检测一次,超十五年者每半年检测一次。营运载客汽车五年内每年检测一次,五年后每半年检测一次。货车及大型非营运载客汽车十年内每年检测一次,十年后每半年检测一次。摩托车四年内两年检测一次,四年后每年检测一次。
专业解答2024年居民养老保险新政策:60岁以上农村户口老人可领养老金,无需缴费。距领取年龄不足15年者可补缴,超出者须逐年缴费或补缴至少15年。已参与老农保者可直接申请新农保基础养老金。新政策保障居民养老权益。
专业解答城乡居民养老保险设12个缴费档次,从100元至2000元不等。养老金由个人账户总额(含补贴)和基础养老金组成。以每年缴费100元为例,每年补贴30元,基础养老金55元,累积缴费15年后,到达法定退休年龄时,每月养老金为个人账户总额,即(100+30)15=1950元。
律师解析 首先,工作时间是劳动者根据法律的规定,在用人单位用于完成本职工作的时间,是劳动的自然尺度,是衡量每个职工的劳动贡献和付给报酬的计算单位。 其次,非全日制用工,是指以小时计酬为主,劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时,每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。 最后,国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
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