父亲去世房产证要改成儿子的名字吗

解答如下,您好，这要看具体情况的。法律上孤儿的定义是：１．父母双亡或宣告父母死亡的０－１８岁儿童。２．父母一方死亡，另一方未履行监护照料义务１年以上的０－１８岁儿童。３．查找不到生父母的０－１８岁儿童。４．父母双方未履行监护照料义务１年以上的０－１８岁儿童。由此可见，“孤儿”已经不再是简单意义上的失去父母的未成年人了。在行政管理中，孤儿实际上包括父母双亡（包括被宣告死亡）的未成年人、父母难以查找（包括宣告失踪）的未成年人、未得到父母监护１年以上的未成年人。很认真写的，望采纳，谢谢

你好，关于上述的问题，解答如下,1.一般情况下，房产证更名有三种途径：（1）交易（2）继承（3）赠予；2.赠予的费用比较高（赠予公证费是房子评估价的3），而且赠予后的房子再卖出来要交20的个人所得税，建议不用赠予；3.第一种方式交易需缴纳契税（普通住宅按房价的1.5收取；如果首次购房，且面积在90平方以下，可按房价1收取）；4.你的情况比较特殊，你和你父亲必须先办理继承再办交易，因为你母亲也拥有该房50的产权，你们必须继承这50的产权才能交易（还有土地证也要同时办理转名）；5.你父亲想再找个老伴，这套房子与他未来的老伴是没有直接关系，但是有两种情况除外：（1）在更改到你的名下之前，把他的份额转到女方的名下；（2）在更改到你的名下之前，他和他未来的老伴结婚并有儿女，那他们的儿女就有权利分割财产了。

你好，关于上述的问题，解答如下,1.一般情况下，房产证更名有三种途径：（1）交易（2）继承（3）赠予；2.赠予的费用比较高（赠予公证费是房子评估价的3），而且赠予后的房子再卖出来要交20的个人所得税，建议不用赠予；3.第一种方式交易需缴纳契税（普通住宅按房价的1.5收取；如果首次购房，且面积在90平方以下，可按房价1收取）；4.你的情况比较特殊，你和你父亲必须先办理继承再办交易，因为你母亲也拥有该房50的产权，你们必须继承这50的产权才能交易（还有土地证也要同时办理转名）；5.你父亲想再找个老伴，这套房子与他未来的老伴是没有直接关系，但是有两种情况除外：（1）在更改到你的名下之前，把他的份额转到女方的名下；（2）在更改到你的名下之前，他和他未来的老伴结婚并有儿女，那他们的儿女就有权利分割财产了。