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农村土地承包期间,村委会可以收回土地吗?
村委会不可以收回农民的家庭承包地。根据《农村土地承包法》的规定,发包方(村委会)可以提前收回家民家庭承包地的只有一种情形,即只有在农户全家迁入设区的市且转为非农业户口的情况下,发包方才可以收回土地,而村委会需要用地农户的承包地,并不是收回承包地的法定理由,因此,村委会(发包方)无权因此收回农户的承包地。当然,村委会可以与农户协商调整土地,但农户有权拒绝协商。
专业解答农村宅基地遭村委占用,如何依法索回关于土地所有权及使用权方面的纠纷,应先允当事人自行协商并寻求妥善解决方案;若协商未果,则由居住地所在的各级人民政府负责进行妥当处理。其中,单位间产生的纷争,要由县级以上的人民政府予以妥善处置;而针对个人间以及个人与单位间所引发的纠纷,则交由乡级人民政府或县级人民政府负责处理。
专业解答1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
专业解答承包期内,如遇不可抗力,村集体不得强制收回已出租土地。合同到期时,原则上不得随意收回,但承包方成员死亡、户口迁移或愿意交还土地等特定情况下,村集体有权依法收回土地承包经营权。需根据具体情况灵活处理。
专业解答农业用地承包期满后,村集体有权重新发包,并与承包方签订新协议。在此过程中,村集体需制定合理的分配方案,提交村民代表会议审议表决。遵循公平原则,分配限于当时具备集体成员资格的人员,实行平均分配。
专业解答在土地承包期未满时,村集体不得擅自撤销承包者的使用权。若村集体强行回收土地,承包者应先尝试友好协商。协商无果时,承包者有权向当地法院提起诉讼,要求对方承担违约责任,保护自身合法权益。
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