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继承子女的房产，卖掉后要交遗产税吗
依据得到遗产评估价格。三方，先办理继承公证首先，在无遗嘱前提，他们的后代子女可以作为代位继承人代替行使继承权和享有继承份额。再凭继承公证书，办理公证。第一序列继承人是死者配偶。第二，缴纳百分之二公证费，没有开征遗产税，到房管办理继承过户，死者子女，需要所有第一序列继承人，需要缴纳评估费千分之六，先于爹妈死亡的子女，一起到本地公证处，死者爹妈。
专业解答继承不动产通常不需要交税，但在办理公证手续时需要缴费，收费标准在不同地区和机构之间会有所差异。不动产继承从被继承人去世时开始。如果法定继承人同时死亡且死亡时间无法确定，或者没有其他继承人先于被继承人死亡，那么他们将被视为同时死亡，不存在继承关系。如果有其他继承人先于被继承人死亡，那么辈分较高的继承人将先继承不动产。如果辈分相同，则视为同时死亡，也不存在继承关系。
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专业解答遗嘱继承房产买卖需要缴纳个人所得税，且售卖者需要缴纳的个人所得税的税率是20%。一般情形下，房屋的继承人在与他人签署房屋的买卖合同之后，就需要带着合同等的相关材料，到当地的税务机关纳税。
律师解析 法律及相关法规对此作出了明确的规定，如果是遗产所得的房屋，再次转让时需要缴纳个人所得税。 如果继承的时间超过2年以后再转让，可以免收营业税。 这一税项按照二手房买卖的有关规定进行收取，如需要收取契税、土地增值税、城建税等。
律师解析 需要的。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 法律依据： 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
律师解析 需要。如果是按照遗嘱继承的房屋在进行出售时也是需要缴纳税金的，一般情况下会缴纳个人所得税等相关税金，同时公民在遵循遗嘱的内容继承房产时也是需要办理遗嘱公证的，在办理遗嘱公证手续时需要当事人提交被继承人的死亡证明、房屋的产权以及其他相关材料。民法典第一百二十四条【继承权】自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。
律师解析 买卖遗产继承的房子，一般要缴纳20%的税。继承房产需要缴纳的税款有： 1.1.5%的契税（非法定继承人）； 2.0.05%的合同印花税； 3.房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费； 4.继承房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。
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