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二手房没有抵押可以做贷款吗?

曾* 西藏-林芝 债务债权咨询 2021.03.25 10:08:10 361人阅读

二手房没有抵押可以做贷款吗?

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您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料;

4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况;若您的这笔贷款还需要提供其它资料,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料;4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种):1.身份证明资料:身份证、军官证等首付款部分需要您个人支付、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料,向我行提出贷款申请,提供监管资金入账证明即可):所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的:

1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业,一般是在您办理房产过户手续之前;

2)对于自雇人士。包括但不限于:
①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单;
②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;
③提供家庭资产证明资料,包括金融资产或非金融资产。

3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息,剩余部分可以通过银行办理贷款;若您是需要办理二手楼贷款、职位基本吻合,且该收入水平足以满足还款需要的客户,提供收入证明

2021-03-25 10:09:10 回复

您好!那您与对方有没有抵押合同呢?一般合同没有明确约定,那一般对方是不能拖车的,否则,您就可以起诉,要求返还所有权。

【法律意见】 抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系. 就步骤来说: 第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是你所说的解押.当然要买方以购房款的方式给钱,你又以提前还贷的方式清债. 第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续. 就关系来说:第一层关系是你与银行之间的的债务债权关系.房产是以不动产抵押的方式获得银行贷款的.只要贷款没有还清,你就没有权利出卖房子.所以还清银行的债务,了结你与银行之间的关系是前提. 第二层关系是你与买主之间的关系.处理好这一层关系有一个难题,就是买方可能会感到有风险而却步.因此交易双方要坦诚对待,阳光操作.

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