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父亲去世,房产证可以变更儿子名字吗

蒋* 上海-松江区 房屋买卖咨询 2021.03.25 02:13:17 386人阅读

父亲去世,房产证可以变更儿子名字吗

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由于对你的情况不了解,现作如下解答。怎么办理手续,您可以看一下下面:
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

2021-03-25 02:14:17 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,一方去世的时候爷爷能否申请变更抚养权其爷爷奶奶要求更抚养权可以的,但是拥有孩子的抚养权需要向。父亲去世而母亲在世的情况下,爷爷奶奶对孩子是没有法定的抚养权,建议向人民要求孩子的母亲支付爷爷奶奶抚养孩子的费用,同时要求指定监护人。爷爷奶奶想要孩子的抚养权的,除非孩子的母亲放弃抚养权,然而从目前的情况孩子的母亲并没有尽到作为母亲对孩子的抚养义务,甚少关心联系的,爷爷奶奶可以要求抚养权,具体视法官的判决而定。变更抚养条件如下:夫妻离婚后的任何时间内,一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化,均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如协议不成,可通过诉讼请求人民判决变更。有下列情形之一的,人民法院应予支持:1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;不过如果有证据证明孩子母亲不履行义务,对孩子成长也没有好处的,爷爷奶奶也可以争取孩子抚养权,实践中也有过类似案例。父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。父母一方去世,房产如何分配依照我国《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。第二十五条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。据此,该房产的第一顺位继承人为父亲及子女四人,每人1/5(即若房产总值100万,每人得20万);如果将房产过户给两个儿子的话,除一般房产过户的手续外,另应当提供两女儿放弃房产的书面证明。如果以后父亲去世,则四个子女在对父亲的遗产及这1/5的房产进行分割。

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