如果只是原房主对自己的东西和房屋保险,那保险利益不能由承租人享有。 2、如果是承租人在租赁期间签订的保险合同,那利益当然归承租人 1、这要看损坏的东西是谁的。如果是承租人自带的东西保了险,就按照保险合同约定执行就好了,但是如果被保险财产涉及到了房东的东西,要把房主财产的保险受益人写成承租人必须经过房东同意,否则保险利益归于原物品所有人。 3、一般来说保险合同与租赁合同无关,所以保险合同与租赁合同到期与否没有必然联系。当然也不排除保险合同约定以租赁期为限的情形,这种情况按约定来
如果只是原房主对自己的东西和房屋保险,那保险利益不能由承租人享有。 2、如果是承租人在租赁期间签订的保险合同,那利益当然归承租人 1、这要看损坏的东西是谁的。如果是承租人自带的东西保了险,就按照保险合同约定执行就好了,但是如果被保险财产涉及到了房东的东西,要把房主财产的保险受益人写成承租人必须经过房东同意,否则保险利益归于原物品所有人。 3、一般来说保险合同与租赁合同无关,所以保险合同与租赁合同到期与否没有必然联系。当然也不排除保险合同约定以租赁期为限的情形,这种情况按约定来
律师解答:您好,很高兴能够回答您的这个问题。《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。此外,《城市房屋租赁管理办法》第3条规定:“承租人经出租人同意,可以依照本办法将承租房屋转租”。按以上两个法律、法规的规定,承租人转租房屋是可以的,但事先应征得出租人的同意。《城市房屋租赁管理办法》第27条规定:“出租人可以从转租中获得收益”。承租人转租房屋所获租金是次承租人使用房屋所支付的对价,出租人作为产权人当然有权从中提取一定的收益。鉴于出租人、承租人均可从转租中获益,因此在租赁合同中双方应明确约定转租收益分配比例,该比例中应考虑承租人后期对房屋修缮的投入,确保公平,避免出现纠纷。希望我的回答可以帮助到您,如果您好需要咨询其他法律问题的话,随时可以电话联系我。
印花税也是税种之一,是具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。那么印花税票贴在哪里,印花税票是什么它又有何作用,房产证上的印花税票是干什么的,印花税票鉴别方法有那些?下面就来为大家详细介绍,来解一下吧!
在我们生活中一直都在提安全这个词,那么安全保证书模板怎么写,装修安全保证书有些什么内容?线路安全保证书如何看呢,这些和我们自身有着很大关系的保障书,我们又了解多少?下面就来给大家作详细介绍,来了解一下吧!
担保合同在债务债权纠纷中十分重要,那么担保合同在那些情况下无效呢,例如担保合同的效力是什么,担保合同无效的情形有哪些,担保合同无效的法律后果有哪些呢,担保合同的管辖的范围是多久,以及担保合同怎么公证?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!
合同是我们工作、生活中使用广泛的工具之一,审查合同的合法行也十分关键,那么审查合同的法律意见书内容是什么,审查合同注意事项是什么,审查合同的技巧和方法有哪些呢,以及如何审查合同的合法性?希望这些内容对您有所帮助,快来了解一下吧!
货物运输合同是指承运人按照合同的约定将承运货物运送到指定地点。那么货物运输合同的印花税率怎么算,货物运输合同的客体是什么,货物运输合同的管辖权是归属于谁,以及货物运输合同应该注意的事项有那些?下面就来为大家详细介绍,快来了解一下吧!
想获取更多合同事务资讯