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房屋租赁合同终止后要如何处理添附物

李** 安徽-滁州 合同效力咨询 2021.03.21 07:24:21 483人阅读

房屋租赁合同终止后要如何处理添附物

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一、未经出租人同意,承租人自行决定添附的,承租人应当自行将添附物除去。如不能除去的,出租人一般不必补偿。

二、经过出租人同意的添附,在合同解除后,由于该添附物不能取回,已经成为添附方的损失。对于这种损失,原则上按照过错承担赔偿责任。如虽系承租方违约,但所留装潢物对于出租方确有再利用价值的,可由出租方酌情给予补偿。

【法律依据】

《民法典》第七百一十五条??承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

2021-03-21 07:26:21 回复
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