“一房二卖”的法律后果和纠纷处理原则

一房二卖的法律后果及处理原则有哪些情况

律师解析 有一房二卖情形的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。其处理方式为，在合同都具有效力的情况下，办理了房屋过户手续的，就有此房屋的拥有权。

一房二卖的法律后果及解决原则有哪些情节

律师解析 有一房二卖情形的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 其解决方式为，在合同都具有效力的情节下，办理了房屋过户手续的，就有此房屋的拥有权。

一房二卖的法律后果及解决原则有哪些情况

律师解析 有一房二卖情形的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 其解决方式为，在合同都具有效力的情况下，办理了房屋过户手续的，就有此房屋的拥有权。

一房二卖的法律后果及处理原则是什么

律师解析 任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。 而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。 未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

一房二卖的法律后果及处理原则是什么