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公房店铺,与二房东合同到期,二房东收回我的损失怎么赔?

上海 土地承包咨询 2008.04.03 16:52:03 2198人阅读

公房店铺,与二房东合同到期,二房东收回我的损失怎么赔

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地区:江苏-苏州 咨询解答:6条

你开始从二房东那租房子时知不知道原房东与二房东的合同内容,而你与二房东的租房又是怎么约定的?这对你缎维权很重要,祥情可咨询苏沪民商律师15850090199.或QQ496282397

2008-04-03 17:49:36 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:18607条

合同到期,房东有权收回.你可以与房东协商。

2008-04-03 18:21:20 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:3913条

如果你和二房东签订的合同到期。二房东收房。不存在违约情况,。

2008-04-03 18:17:19 回复
地区:天津-开发区 咨询解答:6953条

按合同约定处理

2008-04-03 16:54:05 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:6条

你开始从二房东那租房子时知不知道原房东与二房东的合同内容,而你与二房东的租房又是怎么约定的?这对你缎维权很重要,祥情可咨询苏沪民商律师15850090199.或QQ496282397

2008-04-03 17:49:01 回复

是否有效要分情况来看。二房东和原业主之间签署的合同条款中约定可以转租,跟租客签署的合同即是有效。二房东和原业主之间签署的合同条款约定不可转租,再跟租客签署的合同即是无效。法律依据:《合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

那你需要带以下几样:
1、房产证复印件;
2、大房东与物业的委托协议;
3、二房东与物业的租赁协议;
4、你与二房东的租赁协议;
5、物业同意二房东将房屋(要写房产证上的门牌号)转租给你的协议。

你好,可以先和二房东联系,了解具体情况再作具体打算,找不到二房东就只能报案,另外你也可以和大房东协商,因为铺子租给你租给别人多一样,无非就是价格,能找到平衡点就最好,但是二房东肯定还是要找的,因为大房东是不能受到损失的,这个损失需要二房东来给他。

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