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如果购房者遭遇一房多卖购房者要怎么处理

蔡** 北京-海淀区 消费权益咨询 2021.03.17 15:42:19 478人阅读

如果购房者遭遇一房多卖购房者要怎么处理

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一方多卖,房屋到底是哪一方,按照以下情形判断:

1.如有一方已经办理房屋产权登记,房屋归先办理产权登记的一方所有;

2.均未办理产权登记的,一方办理预告登记的,产权归预告登记一方;

3.如果双方或者多方都没有办理房屋产权登记的,也都没有办理预告登记手续,房屋归先占有房屋的一方所有;

4.如果双方或者多方都没有办理房屋产权登记的,也都没有办理预告登记手续,房屋也没有进行实际交付,已支付房屋价款的买家优先于其他先签订购房合同的买家。

对于一方多买的情况,未获得房产的一方可以要求卖方承担违约责任,赔偿损失。

2021-03-17 15:44:19 回复
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