专业解答在领结婚证前,男方购房可将女方姓名加入购房申请,视为对女方的馈赠,成其个人财产。加名后则转为双方共有财产。夫妻财产分共有和个人两部分:共有财产包括工资、奖金、收益等;个人财产则是一方婚前财产、赔偿、遗嘱等。婚前房产加名不一定意味离婚时女方能得一半,房产证上的姓名决定产权归属和转让时的法律效果。
律师解析 是否为第二套首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经卖了,情况如下: (1)要是已经卖了且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房。 (2)如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在自己名下,再买房则属于二套房。
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