甲乙双方房屋租赁合同范本

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甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲乙双方合法权益，经双方协商一致，就房屋租赁事宜签订本合同。
第一条 甲方（征得产权人同意）将坐 （以下简称该房屋）租给乙方住宅使用。
第二条 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条
1、该房屋月租金为人民币（大写） ，（小写） 元整，内含（ ）。年租金总额为人民币（大写） 。租赁期限内甲方不得以任何理由任意调整租金。

2、租金分 次付清，每次需要提前 付款；第一次乙方于 年 月 日向甲方交付房租人民币 元整；第二次乙方于 年 月 日之前向甲方交付年房租人民币 元整，以下依此类推。
3、合同签订时甲方收取乙方房屋抵押金人民币： 元整（为保障房屋设施及家具、家电不受到损害和各项费用及时支付），甲方应于本租赁期限届满，乙方腾空并交还房屋时，扣除因乙方使用所必需缴纳之费用后无息返还。如果抵押金不足支付房屋的设施损害及其它各项费用，乙方应在交还房屋时必须承担支付所产生的不足费用。
第四条 在租赁期限内甲方承担下列责任：
1、保证该房屋产权清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理。在租赁期间，甲方不得转租（借）转让此房屋给他人，如有纠纷均由甲方负责。
2、如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行。
3、如非乙方人为因素导致房屋有毁损时，甲方应负责修缮，其正常维修费用由甲方承担。
第五条 租赁期限内乙方承担下列责任：
1、必须按合同规定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同。所已付租金及抵押金均不退还。
2、如将该房屋转租、转借，必须征得甲方同意，并签订转租、转借合同；如未经甲方同意及签订转租、转借合同，乙方擅自转租、转借，甲方可以追究乙方违约责任，并可解除 合同。所有已付租金及抵押金均不退还。合同期内如乙方转让出兑甲方应同意并维持原合同。
3、因使用不当或其他人为原因造成此房屋或第三者设施及家具电器损坏的，乙方负责赔偿或修复。如修缮不能或修缮之后不合使用目的时，甲方有权终止本租赁合同及追究乙方赔偿责任。
4、乙方迁出时或租赁期限届满后，如遗留家具杂物不拖出时视为放弃，同意由甲方自行处理，乙方不得异议。若因此而发生之费用，由乙方支付或由甲方在抵押金内扣除。
5、乙方于房屋租赁期间不得供非法使用，或存放危险品影响公共安全。
6、房屋有装潢或修缮的必要时，乙方应征得甲方同意后方可开始，但不得损坏原有建筑安全，并不得违反建筑相关法令。
第六条 相关约定事宜：
1、房屋租赁期间， 由乙方负责。
2、乙方在租赁期届满时，甲、乙双方验收房屋后，由乙方将房屋恢复原状交还甲方。如需继续承租，应在租赁期满前一个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
3、乙方在租赁期满前一个月明确表示不再续租，甲方有权带领新承租人前往看房，乙方应给予配合，否则视为违约。
第七条 违约责任：
1、乙方不能按期向甲方支付租房款，或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋年租金总额千分之三的滞纳金。违约超过七日，守约方有权单方解除合同，责任由违约方承担。
2、合同签订及入住后，乙方提前退租，如乙方未将签约期限之房屋租金全额支付完毕，则原已付的租金不返还，抵押金作为违约金归甲方所有；但是如乙方已将签约期限之房屋租金全额支付完毕，甲方应从抵押金中扣除乙方所使用而产生的费用后无息返还于乙方，原已付的租金不予返还，归甲方所有。
3、合同签订及乙方入住后，甲方不得提前收回房屋。
4、不可抗力原因导致该房屋毁损的，双方均不承担责任。
5、甲乙任何一方若有违约情况，导致损害他方权益时，愿赔偿他方损害及支付因涉诉之诉讼费、律师费（税务机关核定之最低收费标准）或其他相关费用。
第八条 本合同经双方签字后生效。本合同未尽事宜遵照国家法律法规和政策执行。
第九条 甲乙双方议定的附加条件如下：




甲方（出租方）签章：
身 份 证 号 码：
电 话：
乙方（承租方）签章：
身 份 证 号 码：
电 话： 年 月 日

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房屋租赁合同甲乙方范本：
出租方（以下简称甲方）
：

























身份证号码：































承租方（以下简称乙方）
：

























身份证号码：
































依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方、乙方双方本着公平、公正的原则，
就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋情况及用途

1
、
甲方将其拥有的坐落在北京市

































出租给乙方作为







使用。

2
、
出租房屋建筑、
计租面积共








平方米
（以房产证面积为准）
，
产别






房地产证号








。

二、租赁期限

1
、
该房屋租赁期共









（大写）
个月。
自






年




月




日起至






年




月




日止。

2
、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前
一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金、押金及支付方式

1
、该房屋每月租金为人民币





仟





佰





拾





元整，小写











。

2
、该房屋租金支付方式如下：



























































3
、该物业押金为









个月租金，总计人民币（大写）






仟





佰





拾





元整，小
写









。押金于合同期满后，如数无息退还乙方。房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后，剩
余部分如数无息退还乙方。

四、其他费用

乙方在租赁期内，实际使用的物业费、取暖费、
、数字电视费


费用由出租方承担，并按规定向有关
部门缴纳，期间使用的电费、水费、等基本生活费由乙方承担。

五、房屋修缮和装饰

1
、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如
乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

2
、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲对房屋进行装修装饰前，其规模、范围、工艺、
用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装饰归甲方所有，甲方对
乙方的装修装饰部分不负有修缮义务。

六、转租的规定

除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可
将该房屋部分或全部转租他人。

七、合同终止及解除的规定

租赁期满后，
乙方应在期满后




日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，
如有留置的物品，
均与甲方商量解决。

八、甲方违约规定

1
、在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支
付违约金。

2
、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方对乙方的实际经济损失进行赔偿。

九、乙方违约规定

1
、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按房屋一个月的月
租金向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方经济损失的，乙方还应负责赔偿。

1.1
未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的；

1.2
擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；

2
、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违
约金。

3
、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的相
同金额数目。

十、免责条件

1
、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

2
、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3
、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

十
一、其他

1
、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同不可分割
的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2
、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交甲方所
在地的人民法院进行诉讼解决。

3
、合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

十
二、备注（本备注条款与上述条款不一致的，以本备注条款为准）
：




























































































































出租方（甲方签字）
：
















承租方（乙方签字）
：















联系地址：





















联系地址：




















联系电话：





















联系电话：









































































签约日期：








年





月





日

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