我买的是精装房,入住以后发现房屋质量有很多问题
您好!入住后发现房屋质量问题,可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定,房屋有质量问题,可以直接找开发商或者找物业要求赔偿,双方无法协调的可以找房管部门投诉。 首先,购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同,出现纠纷时判断的依据首先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。 住宅工程质量出现问题,首先是开发商的责任,开发商是第一责任人,发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨,如果是施工企业造成的,追讨施工企业;如果是材料本身造成的,施工企业再去追讨材料生产商,如果是开发商自己采购的,由开发商自己负责,就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。
2021-01-27 11:40:42 回复专业解答为确保所购住宅质量达标,建议寻求专业房屋质量鉴定机构进行检验。发现严重质量问题,如影响居住,有权解除合同并索赔;轻微瑕疵,可联系开发商维修。保障权益,明智选择。
专业解答购房者与开发商沟通无果后,可向相关协会或媒体反映问题。若争议严重,可考虑仲裁或诉讼,并收集相关证据如合同、收据、照片等。购房时应明确约定装修标准,避免模糊词语,保存样板间资料。发现不符,勿签入住确认书。如有疑问,可咨询我司。
专业解答新购房产质量瑕疵,购房者可与开发商协商限期整改。整改后若不达标,购房者有权解除合同并要求开发商赔偿经济损失。购房者应依法维权,确保自身权益不受损害。
专业解答购买精装房遇质量问题,可向开发商维权,要求维修裂缝并赔偿。若开发商未履行义务,可申请退房。协商无果时,建议寻求法律援助并起诉法院维护权益。精装房为全面装修房产,业主可轻松入住。
专业解答已交付住宅质量瑕疵,若涉及主体结构问题,买主有权申请重检。若结构缺陷确凿,可依法解除购房合同,索回全款及损失(如装修费、租金)。非结构质量问题,依据法规与合同保修期约定,要求开发商在约定期内维修。若开发商未按时履行保修责任,购房者有权索赔因延误维修产生的经济损失。
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