买卖房屋过户后，卖方多久搬走？

根据报道，2021年11月13日，延安市人民政府决定对宝塔山周边棚户区改造项目范围内房屋实施征收。此后，延安市宝塔区保障性住房建设有限、延安市房屋征收管理局、延安市城区改造指挥部办公室分别于2021年1月4日、2月7日先后与被征迁对象常某、郑某、秦某签订了房屋征收补偿安置协议书，约定协议签订后5日内腾空房屋。协议签订后，由于3人一直拒绝腾房，严重影响了宝塔山周边棚户区改造项目的顺利进行。随后，延安市房屋征收管理局、延安市城区改造指挥部办公室遂诉至宝塔区，要求常某、郑某、秦某3人交回占用房屋，并申请先予执行。案件受理后，宝塔区经审查认为，延安市房屋征收管理局等先予执行申请符合法律规定，遂作出先予执行民事裁定书，裁定由常某等人立即腾出所占居的房屋，进行交付。裁定送达后，作为被告的3人仍未履行。为使生效的裁定书能够得到切实履行，支持延安市“中疏外扩”的城市发展战略，推进宝塔山周边棚户区改造项目顺利实施，5月11日，宝塔组织干警对3名被告所占用的房屋进行强制搬离后，交付给原告管理使用。最终在5月11日，在宝塔区依法将房屋交付后，延安市房屋征收管理局等依法对房屋进行了拆除。

您好，对于您提出的问题，我的解答是,房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人，都得有一定的时间作安排。因而，承租人应当提前决定是否继续使用，并向出租人提出，以便出租人及时安排。提前向出租人提出的另一个作用是，如果出租人由于各种原因不能再将该房出租给原承租人，承租人也可以及早安排，以免陷入被动局面。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。如果在房屋租赁关系存续期间，出租人由于某种原因，确需提前收回出租房屋时，应当事先征得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的，应当给承租人以经济赔偿。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条【续租】租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。