房客违约一仠七佰元，房东违约金赔付3万元是否合理?

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您好！租客违约违约金应该给房东，因为房东有实际损失，但另有约定的除外。可以带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关离婚、房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理离婚、房产问题，

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违约金不能超过实际损失的20%。你有权要求减少违约金。 法律依据是： 最高院合同法司法解释二——第四十二条 当事人约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的，均可以请求人民法院或者仲裁机构予以增或者予以适当减少;违约金总额以不超过实际损失为限。约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，视为“过高于造成的损失”，可以适当减少。

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合同无商定违约金是不需要支付违约金的。不需要支付违约金不代表能够不承受违约职责，因违约做法给另一方带来的经济损失是要承受损害赔偿职责的。参考以下条文： 一、《中华人民共和国合同法》第一百一十二条的限定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，在履行义务或者采取补救措施后，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。 二、《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的限定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定，给另一方导致损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所导致的损失，包括合同履行后能够得到的利益，但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可能导致的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈做法的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的限定承受损害赔偿职责。