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违建拆迁补偿一般都是哪些赔偿呢?

文** 湖北-宜昌 土地征收咨询 2017.02.06 14:21:29 7226人阅读

我们家的一个车库属于违章建筑,现在村里说要拆迁,我想了解下一般违建拆迁补偿是什么样?

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您好,关于“违建拆迁补偿“这个问题,我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。
如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地相关部门颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为:违章建筑人对于违章建筑有占有和使用权,该权利可以延续到建筑拆除时,因此,基于占有和使用权,违章建筑人可以获得拆迁补偿。一般认为:在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。
关于补偿标准,由各地政府颁文进行规定,且进行公告公示 ,所以对一“违章建筑拆迁补偿办法“这个问题可咨询当地国土或者政府法制办.

2017-02-06 14:25:29 回复
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您好,只要是无规划,无建设许可,无房证的都是违章建筑 对于违章建筑,一般不予赔偿,尤其是为了拆迁补偿突击建房的
如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿 关于补偿标准,由各地政府颁文进行规定,且进行公告公示 ,就违建拆迁补偿详情可咨询当地国土或者政府法制办。

2017-02-06 14:35:29 回复
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首先我们来了解以下违章建筑的定义:法律意义上的违章建筑可作两种理解:
一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物。
二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是我们通常所说的违法建筑的概念
根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当违建拆迁补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。根据您的房子具体的定义您可向相关部门进行咨询。

2017-02-06 14:31:29 回复
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