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住房公积金贷款计算公式是什么?

张* 福建-泉州 债务债权咨询 2017.01.28 15:23:16 1149人阅读

你好,由于我今年要准备结婚了,所以想用住房公积金去进行贷款,但是不知道住房公积金贷款该怎么计算,所以想问一下住房公积金贷款计算公式是什么?

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每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
以上就是为你介绍的住房公积金贷款计算公式,希望能够帮助到你。

2017-01-28 15:34:16 回复
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住房公积金贷款计算公式是很复杂的,如果你有这方面的需要,建议你直接去房管局咨询相关工作人员,他们将为你解答。

2017-01-28 15:35:16 回复
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你好,住房公积金贷款计算公式如下:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

2017-01-28 15:27:16 回复
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1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。
其中月工资总额公积金月缴额(单位缴存比例个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度房屋价格×贷款比例。
3、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:
公积金贷款额度借款人及参贷人公积金账户余额×20
《住房公积金管理条例》第二十七条   申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

2020-12-25 18:21:30 回复

基本要求(必须满足):  (一)已办理深圳搜索市居住证、纳入深圳市就业登记并缴纳社会保险;  (二)年龄在18周岁以上,50周岁以下;  (三)身体健康;  (四)未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定;  (五)未参加国家禁止的组织及其活动,无劳动教养及犯罪记录;  (六)积分满100分(暂定)。  基本要求积分:越年轻,得分越高  基本要求积分=年龄情况积分+身体状况积分+持有深圳市居住证积分  注:基础要求积分是办理积分入户的前提条件,基本要求积分中的三项内容必须均有得分,否则不能对后续积分指标进行积分。  个人素质积分:学历技能水平越高,积分越多  个人素质积分=文化程度积分+职业资格(专业技术职称)积分或技能竞赛积分或发明创造积分+表彰荣誉积分。  注:其中职业资格(专业技术职称)积分、技能竞赛积分、发明创造积分三项指标只能任选其中一项进行积分,不能累加。  居住情况积分:拥有房产者20分,在深居住每满1年积1分(最高不超过10分)  注:居住情况包括在深居住条件和在深居住时间,两项内容只能任选其中一项进行积分,不能累加。  参保情况积分:养老保险比险种积分高  参保情况积分=深圳市参保情况积分+广东省内其他地市参保情况积分。  注:若计算结果超过30分,按30分计。

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