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商铺婚后能加配偶的名字吗

邓* 山东-潍坊 房屋买卖咨询 2020.12.30 11:36:47 443人阅读

商铺婚后能加配偶的名字吗

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商铺房产证婚后能加配偶的名子,无税费交纳,只有200元左右手续费,。办理流程;需要住房贷款还清,有房产证,契税证,土地证,
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。  
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。  
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。  
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

2020-12-30 11:37:47 回复

二有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多:1,房产证)及其复印件.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式。5;3:80元手续费,25元籍图费,也是大家比较关心的是第一点,所有的税按市场价格计算、父母名字1.带好三证(结婚证。大家平常涉及的比较多的,或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明!一无贷房产证加妻子、子女.4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)、房产权赠予2、房屋买卖3、析产登记,如果100万的房子记税值就是50万,5:110元手续费,一般是父母在房产证上加上子女的名字,5元贴花费.办理房产证上加名字所需的费用.产证上有几人转让的,身份证;2。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。6,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1.每平方米3元交易费。2.不满5年.男方转让50%.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3.万分之5的印花税。4

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知识科普 律师解析
  • 房产证加配偶名字有用吗

    专业解答有用,一方婚前全款所购房屋,婚后取得房产证时添加对方名字视为赠与,添加名字的行为有效。一方婚前全款购买的房屋是个人婚前财产,属于个人财产,即便房产证是在婚后取得的,也不属于夫妻共同财产。但是婚后在房产证上添加对方名字属于不动产赠与,添加名字后视为赠与成功,此时一般就属于夫妻共同财产。

    2024.09.13 1962阅读
  • 房产证上加配偶名字的手续有哪些

    专业解答1、准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。2、缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。3、领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。

    2024.09.10 1679阅读
  • 房产加配偶名字的新规定是什么

    专业解答随着法律法规更新,房产证上添加配偶姓名的房产归属有调整。婚前房产加名视为自愿赠予,可能转为共有财产。析产时,协议优先,否则法院倾向于认定登记权利人为主,增值及贷款还款部分需补偿未得房产者。婚后加名不影响原所有人权益,但需按法律规定对配偶提供赔偿。房产升值收益按出资情况划分,一方独自还贷,增值归个人;共同还贷,则需分享。离婚时,房产通常平均分割。

    2024.09.04 2532阅读
  • 房产证加配偶名字需要多少钱?

    专业解答根据《民法典》第二百二十三条规定,不动产登记按件收费,不按面积或价值比例收费。添加姓名等附属服务一般仅需支付11元。若婚姻期间购房,房产证只有一方姓名,想添加另一方姓名,需提供结婚证、身份证、房产证和购房合同,前往不动产登记中心填写申请书并支付相应手续费。现在已转为集中管理和颁发不动产登记证书。

    2024.09.03 2147阅读
  • 房产证添加配偶名字需要多少钱

    专业解答司法法规允许在房产证明文件上添加多个权利人姓名,实践中常将配偶名字加入,表明房产为共同财产。但添加名字涉及费用问题。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产登记费用按件数收取,一般情况下,添加名字仅需支付10元。具体办理流程和费用将在下文详细解读。

    2024.08.22 1260阅读
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