首页 > 法律咨询 > 湖北法律咨询 > 黄冈法律咨询 > 黄冈房屋买卖法律咨询 > 婚前按揭买的房子婚后加名字,属于夫妻共同财产吗?

婚前按揭买的房子婚后加名字,属于夫妻共同财产吗?

吴** 湖北-黄冈 房屋买卖咨询 2020.12.28 11:19:25 441人阅读

婚前按揭买的房子婚后加名字,属于夫妻共同财产吗?

其他人都在看:
黄冈律师 房产纠纷律师 黄冈房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

您好,针对您的问题解答如下, 经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证。如果短期内不打算还款,那么
首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人,
其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,他有权利分割。

2020-12-28 11:20:25 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 按揭贷款房子可以加名字吗

    专业解答若相关方希望在以贷款方式购置之房屋内添加配偶姓名,则需确保该行为不会对房屋所有权产生不利影响。即便是通过贷款购置的房产,仍然有权在房产证上增添其他人员的姓名。然而,在此过程中,必须严格遵守法律法规,遵循法定程序进行产权变更登记手续方可生效。

    2024.10.17 1942阅读
  • 按揭房可以加名字吗

    专业解答按揭房产是否可以增设产权人事实上,银行不支持为尚未偿还完住房抵押贷款的房产添加共有人姓名,其主要原因在于需要严格控制潜在的风险因素。若房产未结清贷款状况下添加新的共有人姓名,则会直接导致借款人变化,从而使得原本清晰明了的债权债务关系变得模糊不清,对于银行而言,这无疑将带来巨大的潜在风险。未来如若两者之间出现任何纷争,则极有可能影响到按时归还贷款的真实性和可靠性。

    2024.10.16 1474阅读
  • 离婚按揭房子怎么去掉一个人名字

    专业解答在离婚时,想要去掉房产证上另一方的名字,双方需要达成共识,并对财产的权属进行明确。如果房产归属于未登记的一方,需要先还清债务,解除抵押。如果房产归属于还款的一方,那么未登记方需要放弃产权,并进行公证。最后,双方需要携带相关文件到房地产管理部门办理变更手续。

    2024.10.10 1781阅读
  • 离婚按揭房怎么去名字

    专业解答不可以除名,必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证,目前该房屋还属于抵押状态,则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款,都无法办理产权变更。

    2024.08.20 1555阅读
  • 婚前按揭房屋婚后可以加名字吗

    专业解答在中国的法律框架下,婚前以抵押贷款购买的不动产,允许婚后为配偶加名,视为赠与行为,房产所有权归夫妻共有。婚姻期间,无论是婚前财产还是婚后所得,均依法可经双方协议明确,包括不动产在内的财产归属。

    2024.08.19 1992阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫