房子落宗要收费吗？房产证落宗需要交税吗？

解答如下, 办理房产证落宗准备齐全资料去当地房管局就可以申请办理。
办理需要的资料：
盖章的申请表；房屋买卖合同；
签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
测绘表、房屋登记表以及分户平面图两份；
专项维修基金专用收据；
契税完税或减免税凭证；
购房者身份证明；
房屋共有的提供共有协议；
银行的提前还贷证明；
办理流程：
确定开发商已经进行初始登记
到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
向登记部门申请对房屋面积进行测绘并提交测绘图
领取相关申请文件
缴纳公共维修基金、契税
提交申请材料
按照规定时间领取房产证