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农村宅基地把名登记错了应当怎么办

邓** 山西-阳泉 宅基地咨询 2020.12.09 22:39:51 5477人阅读

农村宅基地把名登记错了应当怎么办

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可以到县级国土局办理变更登记手续。宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。
宅基地或房屋面积、界址范围变更的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。
一般情况下,确权登记证上写的都是户主的名字。但是在农村,无论是承包地还是宅基地,都是以户为单位的。宅基地的使用权是整个家庭的,确权书上无论写谁的名字都可以的,当然可以写户主以外的名字,然而在确定确权书上写谁的名字前,全家人最好充分商量,免得引起纠纷。

2020-12-09 22:40:51 回复

对于这个问题,解答如下,农村宅基地确权登记发放流程是怎样的1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。3、审核与公告经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。4、审批公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。6、颁发土地证

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    专业解答诉讼时效一般需要在权利人知道或者应当知道权利受到损害开始进行起诉,若想进行起诉的,需要三年内进行申请,若超过诉讼时效的,人民法院不进行保护。关于遇到宅基地登记错误诉讼时效时我们可以参考以下内容。

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  • 宅基地登记错误诉讼时效是多久?

    专业解答宅基地登记错误案件的诉讼时效是三年的。其实我国的一般的民事案件都是适用的普通的三年的诉讼时效,最长是可以达到二十年的,但是也是存在着一些特殊的民事案件适用特殊的诉讼时效的情形的。

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  • 农村宅基地把名登记错了应当怎么办?

    专业解答农村宅基地把名登记错了应当到县级国土局办理变更的手续,但在处理时也需要先进行申请,只有获得批准之后才能进行办理;但对于宅基地都是以户为单位,不管是写谁的名字都是可以的。

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  • 宅基地登记错误诉讼时效规定是什么?

    专业解答宅基地登记错误诉讼时效规定是三年的时间,因为宅基地登记错误,实际上它也是属于一般的纠纷,所以也是适用一般的普通的诉讼时效的规定。需要注意的是诉讼时效,如果已经超过的话,那么很有可能导致无法胜诉。

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