违约时定金与订金应如何处理

1）目前来说，我国对定金约定较为严格，它是起到一种担保的作用。而对订金则无具体法律规定，属于单方行为，不具有担保性质。
　　2）定金不能退。
　　
① 交付定金的一方如果违约，则定金不退；
　　
② 接受定金的一方如果违约，则应双倍返还定金。
　　订金可退：一方违约可要求原额退回。
　　3）一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
　　4）交付定金的合同是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
　　5）定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订 金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。