外国国籍人士在国内买房过户需要什么手续

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1：可以按照公证书的编号去公证处查询，但是还是有风险rn
2：办理这个授权书和公证，材料齐全，半天就足够了。rnrn
3：房屋所在地的公证处即可，就近方便rn
4：不需要您在场，但是还是有风险，公证处只能根据现有材料判断，公证处怕承担责任，不见得能答应出具公证材料。rnrnrn境外人士购买出售房屋都有限制的，建议您最好不要买。

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【法律意见】 在中国提讼适用中国诉讼法，所见诉讼离婚最快的时间应该在三个月之内。如果案件事实清楚，争议不大的，会适用简易程序，简易程序的审限为自立案之日起三个月内审结，一般在六个月。 【法律依据】 民事诉讼法 第一百四十九条 人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民批准。 第一百六十一条 人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。一百四十九条 人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个。