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您好!请问:外籍人士国内继承的房产,若再

135****2777 四川-成都 遗产继承咨询 2020.10.06 09:42:03 307人阅读

您好!请问:外籍人士国内继承的房产,若再次出售会怎么收税

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地区:四川-成都 咨询解答:90359条

与一般二手房买卖过户的税费是一样的,只是房产是否满二年或五年,是按继承前的房产证,不是按新房产证日期算。
税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
法律依据:《中华人民共和国继承法》第十三条 遗产分配
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。

2020-10-09 12:29:22 回复
地区:四川-成都 咨询解答:41554条

你好,按20%收取

2020-10-08 10:34:21 回复
地区:四川-成都 咨询解答:8597条

应该收20%的所得税

2020-10-06 13:42:07 回复
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