征地后农转非,从法理上来说,就不是村民了,而应该称为“居民”,也就是非农业人口。而宅基地是属于“村民”特有的权利,所以如果原村委(现居委会)没有特殊规定的话,是不能在原宅基地上自建房的。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
你上大学后变成的非农业户口,再还原回农业户口还是有难度的。由于现行农业户口与非农业户口这两种属性不同且不能相互融合的户籍政策没有大的改变,故因上学、就业以及城市改造整体划拨等,农业户口转为非农业户口的机遇较多,但从非农业户口转回农业户口的先例不多,可谓凤毛麟角,且即使转到农村,原非农业户口的属性不变。因此,你的户口在从学校转回来后,仍然是非农业户口。随着户籍政策改革,户口迁移也开始有所松动。主要的的对象是原来上大学时户口迁移到上学城市的。这些人员可以把他们的户口重新迁回到原来的户口所在地。假如他们原来是农村户口的,仍可以迁回到原来的农村户口。其中尤以《四川省人民政府办公厅转发省公安厅关于推进城市户籍管理制度改革意见的通知》(川办发〔〕4号)为代表,允许以后(含)毕业未落实工作单位的农村籍大中专毕业生,“本人自愿迁返原籍农村,且从事农业生产、居住在农村家中满1年以上的(含1年),经原籍村民委员会、村民小组同意,户口登记机关调查核实后,可将其户口迁回原籍落农村户口”。
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