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住房公积金贷款买房，可以只写贷款人的名字吗
可以的。算是第二套房产。 1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款（公积金贷款和商业贷款）没有关系，关键看购房合同是谁签的字，谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字，如果两个人都签了（甚至多人），那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共有权证。 2、因为公积金贷款以家庭为单位（包含夫妻，不含子女和父母），也就是说夫妻一人申请贷款，一个人是主申请人，另一个人是共同申请人，而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字（只少他要签字），才可用他的公积金贷款。
如果双方都满足公积金贷款的前提条件，是可以一起通过公积金贷款购房的：只办理具有购房资格那一方的产权，另一方需要放弃产权。注：申请省公积金贷款的前提条件：1.借款申请人的公积金在全国范围以内缴存；2.近6个月连续缴存，可接受季度或半年连续缴存，目前为在缴存状态；3.申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款；4.申请人及共有权人信用良好，没有连续三次或累计六次以上的逾期记录申请市公积金贷款的前提条件：1.借款申请人的公积金缴存地或户籍在大成都范围以内；2.近6个月连续逐月缴存，目前为在缴存状态；3.申请人及共有权人无未还清的公积金贷款；4.申请人及共有权人信用良好，逾期会降成，具体降成状况视具体情况而定。
专业解答依据我国现行的《中华人民共和国民法典》中的规定，当婚姻关系缔结之后，只要夫妇双方能够就此达成共识，便可在该房产证书之上添加其配偶的姓名。然而，倘若没有进行添加姓名的操作，并且该房地产是在婚后以夫妻共同财产购买所得，那么这部分资产仍然属于夫妻的共有财产，这一点同样属于相关法规所明确规定的范畴之内。
专业解答当然是没有问题的。在房产证仅有女性姓名的情况下，只要这栋房屋被界定为夫妻共有的财产，那么男性就可以使用自己的住房公积金来申请贷款。
专业解答关于婚前购房未署名，是否还能申请住房公积金贷款，我想为你做一个解答。虽然婚前购房时未署名，但并不影响你申请住房公积金贷款。你需要向住房公积金管理中心提交住房公积金贷款申请书以及其他相关资料，这些资料包括缴存情况、身份、婚姻状况、经济收入、债权债务以及购房合同等证明文件。如果你需要第三方提供担保，那么你还需要支付担保费用，并签署三方合同。
专业解答当你想用住房公积金买房子，并且想增加房屋所有权人时，需要先完成赠予的官方审批。在贷款银行同意后，你需要带上身份证、户口本、婚姻证明等文件，去房地产交易服务中心，按照法律规定交了费用，才能申请增加共有权人。
专业解答在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的房产，即便房产证上只登记了一方的名字，若无特殊约定，该房产依然被视为夫妻双方的共同财产。这一原则体现了夫妻财产制度的公平性和共同性，确保了双方在婚姻中的财产权益得到平等保护。因此，在处理夫妻共同财产时，应当遵循这一法律规定，确保双方的权益得到妥善保障。同时，夫妻双方也应增强法律意识，明确共同财产的归属，避免不必要的财产纠纷。
律师解析 属于共同财产。按照相关法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。
律师解析 夫妻双方买房贷款只写一人名字还是会属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他应当归共同所有的财产。
律师解析 夫妻贷款买房时，贷款人只有一个，必须把一方作为主贷人，不管房产证上是否要写双方的名字，另一方都可以作为共同贷款人。应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候，还会有很多签约问题，这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷，所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质。
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