70万的房子过户费大概多少

解答如下, 买房人应缴纳税费包括：
1、契税：房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)；
2、印花税：房款的0.05；
3、交易费：3元平方米；
4、测绘费：按各区具体规定；
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费包括：
1、印花税：房款的0.05；
2、交易费：3元平方米；
3、营业税：差价5.5(房产证未满5年的)；
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是住房的可以免除)。