营改增后一般纳税人企业出租房屋应缴纳什么税费

怎么规定营改增纳税人纳税义务发生时间?

律师解析 营改增纳税人纳税义务发生时间为：纳税人提供应税服务并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。纳税人提供有形动产租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

棚改回迁安置房开发企业需要缴纳增值税吗

律师解析 棚改回迁安置房开发企业需要缴纳增值税。 纳税人在不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房并向原居民无偿转让的，视同销售不动产征收增值税，其计税营业额不包括回迁安置房所处地块的土地使用权价款。

营改增后二手房买卖如何缴税

律师解析 办理二手房的过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件以及复印件等相关资料到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成办理过户的手续。 二手房过户的费用是根据地税的指导价来收取的，通常按照以下比例收取： (1)90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； (2)增值税约4.76%，证过2年可减免； (3)个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房的收取比例，二套房为面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他是一样的； 而三套房及以上的，契税则按照3%收取。

怎么规定营改增纳税人纳税义务发生时间

营改增后纳税人可以使用的发票种类

律师解析 营改增后纳税人可以使用的发票种类是：所有纳税人可根据需要领用通用定额发票，收取过路费纳税人可使用国税通用机打发票，月不含税销售额不超过3万元或季不含税销售额不超过9万元的小规模纳税人可使用国税通用机打发票，月不含税销售额超过3万元或季不含税销售额超过9万元的小规模纳税人应使用增值税普通发票、增值税电子普通发票，增值税一般纳税人应使用增值税专用发票、增值税普通发票、增值税电子普通发票。