这个符合法律规定吗,但是出租房不仅扣押金还扣半个月的租金,但是只住了半年想不住了,这边租房租期合同为一年?
[律师回复]您好，关于您提到的租房问题，我来帮您分析一下：根据《民法典》相关规定，租客提前解除合同确实属于违约行为，房东有权要求合理赔偿。但具体到您的情况，需要看几个关键点：1. 合同是否明确约定了提前解约的违约金条款？如果有明确约定且金额合理（一般不超过实际损失的30%），房东的做法是合法的。2. 如果合同没有明确约定，房东扣款需要与实际损失相符。比如空置期损失、重新招租的中介费等。单纯扣押金+半个月租金是否合理，要看当地租金水平和重新出租的难易程度。建议您可以：
1. 先仔细查看合同中的违约条款
2. 与房东协商，说明提前解约的原因，看能否减少扣款
3. 如果协商不成，可以要求房东提供扣款依据（如实际损失证明）
4. 必要时可向当地居委会或住建部门投诉调解一般来说，押金相当于一个月租金的话，扣半个月租金作为违约金是比较常见的处理方式，但具体还要看合同约定和实际情况。
