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我们交了商业公摊费,水电公摊费,请问我们商户有权利要求撤销物管的商业经营吗,如何维护自己的权利?

ask****659 重庆-江北区 房屋买卖咨询 2020.11.18 10:00:38 416人阅读

你好律师,我们是商住楼,我们是从业主手里租的房做住宿行业的,有客人需要提供食品及纯净水之类的食品我们为了方便客人以市场最低价给客人提供方便,物业管理公司在商住楼入户大厅摆放了售货柜水商品一一就像个小型超市全面连刚刚流行起的充电宝都是摆放了的,直接影响所有楼上的经营收益,我们交了商业公摊费,水电公摊费。请问我们商户有权利要求撤销物管的商业经营吗,如何维护自己的权利

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地区:重庆-渝北区 咨询解答:277条

您好,建议您先看看物业管理合同的条款。您与物业公司交涉过这件事吗?

2020-11-18 10:18:13 回复

商铺有维修基金,商铺也涉及到公共部分的修缮,需要业主缴纳维修基金。
商铺维修基金缴纳程序
1.交纳人如实填写商铺公共维修基金分户卡,小区办工作人员核验分户卡和相关材料,并核定维修基金数额。
2.交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认。
3.交纳人向小区办足额交纳维修基金,并取得小区办开具的“市住宅维修基金专用收据”第二联和第四联。
4.持有人持收据第四联(交易部门或权属部门)到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。

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