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房子被法院查封后,还可以继续租吗?

胡* 吉林-吉林市 房屋买卖咨询 2020.11.17 17:22:37 338人阅读

房子被法院查封后,还可以继续租吗?

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根据你的问题解答如下, 房屋被查封后,不能对外出租了。财产保全,是指人民在利害关系人前或者当事人后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。根据《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条,封、扣押的财产不宜由人民保管的,人民可以指定被执行人负责保管不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用由人民保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。 扩展资料房屋可出租的条件概括起来主要有:
(1)有合法的房屋产权证件
(2)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明
(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明
(4)将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明
(5)住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策
(6)房屋能正常使用。

2020-11-17 17:24:37 回复
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知识科普 律师解析
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  • 法院查封的房子是否可以继续住

    律师解析 房子查封后,如果仅仅是对产权进行查封,则仍可以继续居住,到底能够居住多久并没有确切的时间限制。 房子查封的期限最长是三年,如果说三年内房屋的产权人仍然没有把欠款还上,那么在查封有效期到期前的一个月,贷款机构可以向法院申请继续查封。如果说产权人不想自家的房子一直处于查封状态,就要想办法把拖欠的款项还清,以免影响房屋的产权问题,也方便自己在合适的时间内把房子出售或出租。 法院查封房子的情形有: 1、房屋产权人跟贷款机构存在着产权纠纷; 2、房屋产权人拿房子办理了抵押贷款,但是途中没有如期偿还贷款; 3、房屋产权人拿房子为他人做了债务担保,而他人目前没有能力偿还贷款; 4、房屋产权人触犯了法律,被公安机关查封房产。

    2024.10.14 825阅读
  • 已被法院查封的房子是否可以继续出租

    2024.06.12 1439阅读
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