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拆迁房卖房要交税吗拆迁房卖房要交哪些税
专业解答拆迁安置房具有交易之资格。在我国，拆迁安置房多为政府在实施城市道路及其他公共基础设施建设项目过程中，对于被拆迁市民居住问题提供的安置用房；经过五年后，若得到产权证书，则其买卖行为是合法且有效的。
专业解答关于继承房产后拆迁补偿款项的税收问题在由于依法继承而取得的不动产资源面临拆迁的境遇中，如果根据我国各省市制定的《城镇房屋拆迁管理条例》等现行法律法规进行评估，所获得的房屋拆迁补偿款归属个人所有，并且符合税务豁免的条件及要求，那么此类补偿款是可以免除个人所得税的结算和支付的。然而，如果没有遵循上述标准来确认所得款项，将会有必要按照相关规范和要求履行个人所得税的交纳职责。
专业解答房屋征收后如二次销售，赠与您的1%部分需按两次售价差额的20%缴个税，母亲持有的99%则按常规房地产交易缴税。如遇拆迁，补偿按政府当时政策执行。若获安置房并再次转让，不考虑赠与利润，仅计算征收个税。
专业解答拆迁安置房是否需要缴纳契税，取决于具体情况。根据规定，政府征收居民住宅进行补偿的部分免缴契税，但超出补偿范围的购买部分或购房成交价格超过货币补偿金额的部分，需按规定缴纳契税。
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