组成一个业主委员会,如果运作的不错,因为开发商也想把这个场子经营好,自己做生意,或出租给别人,在没有统一的管理和设计规划的前提下,也形成不了气候,最终走向失败。然后跟他们谈价钱。也可以拿回来,销售业绩也很好看商场的运作如何,这样的话可以继续给商场统一出租运营。通过业主委员的同意,招商!如果有一部分业主想自己做生意,毕竟经过前期这些年的市场培育,商铺平稳地成熟起来,有一定的升值空间和投资价值。如果商场运作的不好,仍然由开发商或商场统一经营,一旦王府井百货撤出。后续开发商又没有跟进其它的百货或合理的规划设计,将会形成极坏的社会影响。久之便形成烂尾楼、重新规划,各个业主自食其力,自已做。最好的是所有的业主集中起来,或自己有资源来租商铺,那前提也要符合商场的规划,找一家商业地产管理策划公司,给这个商场重新规划设计,大家做在一起讨论,如果这个商场有一部分是没有卖的,为开发商自持物业,那么最大的业主估计是开发商,也这样反倒是件好事。如果开发商没有自持一部分,大家就一起想办法,如果不交给开发商或商场经营,又没有很好的管理公司去管理
组成一个业主委员会,如果运作的不错,因为开发商也想把这个场子经营好,自己做生意,或出租给别人,在没有统一的管理和设计规划的前提下,也形成不了气候,最终走向失败。然后跟他们谈价钱。也可以拿回来,销售业绩也很好看商场的运作如何,这样的话可以继续给商场统一出租运营。通过业主委员的同意,招商!如果有一部分业主想自己做生意,毕竟经过前期这些年的市场培育,商铺平稳地成熟起来,有一定的升值空间和投资价值。如果商场运作的不好,仍然由开发商或商场统一经营,一旦王府井百货撤出。后续开发商又没有跟进其它的百货或合理的规划设计,将会形成极坏的社会影响。久之便形成烂尾楼、重新规划,各个业主自食其力,自已做。最好的是所有的业主集中起来,或自己有资源来租商铺,那前提也要符合商场的规划,找一家商业地产管理策划公司,给这个商场重新规划设计,大家做在一起讨论,如果这个商场有一部分是没有卖的,为开发商自持物业,那么最大的业主估计是开发商,也这样反倒是件好事。如果开发商没有自持一部分,大家就一起想办法,如果不交给开发商或商场经营,又没有很好的管理公司去管理
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